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総戸数73戸のマンション外観 -
南・西向き角部屋、北バルコニーの三面採光３LDK -
エントランス -
エントランス部分。管理状況良好です。 -
駐輪場 -
エンブレム -
マンション外観 -
マンション外観 -
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店(現地より約290m) -
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店(現地より約360m) -
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店(現地より約700m) -
まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店(現地より約390m) -
ライフ子母口店(現地より約1150m) -
マルエツ子母口店(現地より約1420m) -
ライフ中原井田店(現地より約1480m) -
クリエイトS・D港北下田町店(現地より約1050m) -
たちばな幼稚園(現地より約470m) -
蟹ケ谷保育園(現地より約870m) -
くじら保育園(現地より約870m) -
日吉さくら幼稚園(現地より約1470m) -
川崎市立子母口小学校(現地より約1020m) -
川崎市立東橘中学校(現地より約1240m) -
蟹ヶ谷槍ヶ崎公園(現地より約320m)
ニューウェルテラス第２日吉
2,480 万円
予定利回り 5.22 %
年間予定賃料収入：129万6,000円- マンション区分
561回 閲覧されました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇◆◇表面利回り約５．２％ オーナーチェンジ物件◇◆◇
２つのバス停より、日吉、武蔵小杉、綱島、武蔵新城、溝の口、高田
７路線６駅利用可能な立地に佇む旧分譲住宅
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇オーナーチェンジ物件 ※賃貸中
年間予定賃料１，２９６，０００円
表面利回り約５．２％
---Point---
◎「さくらが丘」「蟹ケ谷」バス停より、７路線６駅利用可能！
通勤通学に大変便利な立地です。
東急東横線、目黒線、新横浜線、地下鉄グリーンライン、南武線、大井町線、田園都市線
◎南側・西側３階角部屋につき、陽当り良好なお部屋位置です。
◎北側バルコニーを含み、三方向に開口部があるため、
全居室・LDKがバルコニーに面しています。
---Access---
停歩6分「さくらが丘」停より、「日吉」バス10分
→東急東横線・目黒線、新横浜線、地下鉄グリーンライン利用可能
徒歩5分「蟹ケ谷」停より、
「武蔵小杉」駅バス18分、「綱島」駅バス16分、「武蔵新城」駅バス10分、「溝の口」駅バス21分、「高田」駅バス7分
→東急東横線・目黒線、地下鉄グリーンライン、JR南武線、大井町線、田園都市線利用可能
【担当コメント】
詳細のご希望は、お気軽に担当「富谷」まで、お問い合わせ心よりお待ちしております。
富谷携帯：０７０－３１６７－７５４１（ショートメール可）
メール：misaki-tomiya@ma.livable.jp
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 予定利回り
- 5.22%
- 年間予定
賃料収入 - 129万6,000円
- 交通
-
東急東横線
「日吉」駅
バス10分 「さくらが丘」停 徒歩6分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 バス7分 「蟹ケ谷」停 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス18分 「蟹ケ谷」停 徒歩5分
- 所在地
- 建物名称
- ニューウェルテラス第２日吉
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.28m2
- バルコニー
面積 - 11.34m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1990年7月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井物産フォーサイト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,160（円/月）
- 修繕積立金
- 13,680（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14248194
お問合せ先
私が担当いたします：
富谷 美咲
とみや みさき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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総戸数73戸のマンション外観 -
南・西向き角部屋、北バルコニーの三面採光３LDK -
エントランス -
エントランス部分。管理状況良好です。 -
駐輪場 -
エンブレム -
マンション外観 -
マンション外観 -
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店(現地より約290m) -
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店(現地より約360m) -
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川崎市立子母口小学校(現地より約1020m) -
川崎市立東橘中学校(現地より約1240m) -
蟹ヶ谷槍ヶ崎公園(現地より約320m)
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ニューウェルテラス第２日吉
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「日吉」駅 バス10分「さくらが丘」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 129万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 58戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 佐藤建設㈱、㈱ﾆｭｰｳｪﾙ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大本組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井物産フォーサイト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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間取り