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レリーフ
ＧＥＮＯＶＩＡ川崎鈴木町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮ
2,930 万円
予定利回り 3.85 %
年間予定賃料収入：112万9,200円- マンション区分
401回 閲覧されました
▼アクセス
・京浜急行大師線「鈴木町」駅 徒歩5分
・京浜急行大師線「川崎大師」駅 徒歩8分
・京浜急行大師線「港町」駅 徒歩12分
▼共用部分
・6階建て4階部分
・総戸数：152戸（※管理室１戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・現行賃料：月額94,100円（2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合）
・期間：2023年10月～2025年10月※または2年毎に自動更新 （普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,930万円
- 予定利回り
- 3.85%
- 年間予定
賃料収入 - 112万9,200円
- 所在地
- 建物名称
- ＧＥＮＯＶＩＡ川崎鈴木町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯26.66m2
- バルコニー
面積 - 3.41m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 2023年6月
- 総戸数
- 152戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社グットコム / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,200（円/月）
- 修繕積立金
- 1,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3
- 物件番号
- C14248B46
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
毒島 和也
ぶすじま かずや
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＧＥＮＯＶＩＡ川崎鈴木町ＳＫＹＧＡＲＤＥＮ
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,930万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 3.85%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 112万9,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
26.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 152戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社グットコムアセット
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社小川建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社グットコム / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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