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現地写真（2024年9月11日撮影） -
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前面道路 -
現地写真（2024年9月11日撮影） -
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前面道路 -
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前面道路 -
現地写真（2024年9月11日撮影） -
前面道路
神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
1億3,820 万円 （税込）
予定利回り 6.10 %
年間予定賃料収入：843万6,000円- アパート一棟売
845回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
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■JR南武線「津田山」駅徒歩7分
■B号棟
■新築アパート（令和7年4月完成予定）
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┏《利回り》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・満室想定年間収入：8,436,000円（表面利回り：６．１０％）
┏《スペック》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・土地：２３６．３３㎡（約７１．４８坪）
・建物：１９９．９６㎡（約６０．４８坪）
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・マックスバリュ津田山店（スーパー）まで約480ｍ
・ファミリーマート津田山駅北店まで約470ｍ
・津田山幼稚園まで約1300ｍ
・アートチャイルドケア津田山きらら約690ｍ
・下作延小学校まで約630m
・西高津中学校まで約1900ｍ
・津田山第三公園まで約440ｍ
┏《担当よりコメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
閑静な住宅街にある新築１棟アパートです。
詳細内容をご希望の方は担当：坂東（ばんどう）までお問い合わせください。
会社携帯：０８０－４４３０－２８８１
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億3,820万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.10%
- 年間予定
賃料収入 - 843万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 199.96m2
- 専有面積
- 18.07m2～21.39m2
- 土地面積
- 実測236.33m2
私道負担面積0.70m2
- 間取り
- １K×10
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第24UDI1K建00906号
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2025年5月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 路地状地型（路地状部分面積約41㎡）
- 物件番号
- C14249688
お問合せ先
私が担当いたします：
坂東 直紀
ばんどう なおき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地写真（2024年9月11日撮影） -
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前面道路 -
現地写真（2024年9月11日撮影） -
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前面道路
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神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １K×10
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南武線「津田山」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,820万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 843万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
199.96m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 236.33m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年5月 下旬
- 即時
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