神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目
720 万円
予定利回り 9.83 %
年間予定賃料収入: 70万8,000円- その他(土地・建物)
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《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《ライフインフォメーション》
ファミリーマートムサシヤ磯子店 約840m
浜マーケット 約610m
そうてつローゼン磯子店 約990m
クリエイトエスディー 磯子滝頭店 約1120m
ヤマダ電機テックランド磯子店 約990m
ニトリ磯子店 約1010m
磯子峯第二公園 約290m
磯子腰越公園 約570m
泉谷公園 約670m
岡村公園 約940m
かげやま医院 約590m
磯子中央病院(整形外科・脳神経外科・外科・内科他) 約940m
磯子浜西郵便局 約990m
磯子区役所 約1560m
横浜市立山王台小学校 約1270m
横浜市立汐見台中学校 約1450m
【オーナーチェンジについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 720万円
- 予定利回り
- 9.83%
- 年間予定
賃料収入 - 70万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 51.31m2
- 土地面積
- 公簿77.76m2
※路地状部分面積約18.00m2を含む
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1971年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・土地面積に路地状部分約18.00㎡含む
・対象不動産は、接道間口2m未満のため、再建築不可です
- 物件番号
- C14249931
お問合せ先
私が担当いたします:
関端 健
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更新日:12月24日 次回更新予定日:1月7日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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