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【外観】小田急多摩線『栗平』駅徒歩8分の立地です。 -
【間取図】2DK×8戸＋1LDK×4戸の間取りです。 -
【外観】売主様にて大規模修繕工事実施中（2024年9月末完了予定）です。 -
【外観】良くメンテナンスされており、建物の状態は良好です。 -
【外観】鉄筋コンクリート造・4階建てのマンションです。 -
【外観】全住戸南東向きに開口部があり、日照良好です。 -
【外観】単身者の方から、お子様のいらっしゃるご家族までお住まいになれます。 -
【外観】満室想定利回りは6.6％ございます。 -
【前面道路】幅員約8.0mの公道に面しております。 -
【前面道路】小田急多摩線『栗平』駅と『黒川』駅の2駅が利用可能です。
神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目
1億5,600 万円
予定利回り 6.60 %
年間予定賃料収入：1,029万6,000円- マンション一棟売
943回 閲覧されました
◎空部屋も入居が決まり満室になりました！是非ご検討下さい。
◎売主様にて大規模修繕工事を実施中（2024年10月下旬完了予定）
工事内容：外壁塗装／天井塗装／コーキング工事
屋上アスファルト防水工事／ウレタン防水工事
共用廊下長尺シート貼り工事／排水管工事
※塗装工事の塗料は『アスターパワーコーティング』を採用。
アクリルシリコン樹脂を基材にグラスファイバーを混合した塗料
（高強度樹脂コーティング材）で、耐震強度を高める効果があるため、
より長期での運用がしやすくなります。
≪おすすめポイント≫
■鉄筋コンクリート造の一棟マンション
■小田急多摩線『栗平』駅徒歩8分（急行停車駅）
■高速インターネット（1Gbps）導入済み
■バス・トイレ別
■間取りは2DKあるいは1LDKのため、広めのお部屋をお探しの単身者のほか、
2人以上での入居も可能となり、幅広い需要が望めます
■全12戸・満室賃貸中（2024年10月19日現在）
満室時年間賃料収入 10,296,000円
表面利回り 6.60％
≪ライフインフォメーション≫
◎OdakyuOX栗平店．．．．．．．．．．．．約750m
◎ファミリーマートマイコンシティ入口店．．．約480m
◎ツルハドラッグ栗平駅前店．．．．．．．．約740m
◎栗木台かわぐちクリニック（内科他）．．．約680m
◎栗木台小学校．．．．．．．．．．．．．．約400m
◎白鳥中学校．．．．．．．．．．．．．．．約1260m
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億5,600万円
- 予定利回り
- 6.60%
- 年間予定
賃料収入 - 1,029万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 446.83m2
- 専有面積
- 36.58m2～36.72m2
- 土地面積
- 公簿223.72m2
- 間取り
- 2DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1989年11月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に4F面積108.38㎡含む
- 物件番号
- C14249H57
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 佑輔
すずき ゆうすけ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全10枚
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【外観】小田急多摩線『栗平』駅徒歩8分の立地です。 -
【間取図】2DK×8戸＋1LDK×4戸の間取りです。 -
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【外観】満室想定利回りは6.6％ございます。 -
【前面道路】幅員約8.0mの公道に面しております。 -
【前面道路】小田急多摩線『栗平』駅と『黒川』駅の2駅が利用可能です。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,600万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 6.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,029万6,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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446.83m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 223.72m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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