神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目
6,300 万円
予定利回り 4.40 %
年間予定賃料収入：277万2,000円- アパート一棟売
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◆一棟アパート情報
年間予定家賃収入：2,772,000円（月額231,000円）
表面利回り：4.4%
・年間予定賃料収入は、入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
・オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約引き継ぎが条件となります。（賃貸状況確認日：2024年9月30日）
◆土地面積：281.49㎡（約85.1坪）
◆間取り：2DKタイプ／約39.7㎡×4戸
◆アパート用地としても検討いただけます
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
物件特徴
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 6,300万円
- 予定利回り
- 4.40%
- 年間予定
賃料収入 - 277万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 158.98m2
- 専有面積
- 39.70m2
- 土地面積
- 公簿281.49m2
- 間取り
- 2DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1988年6月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14249Y50
お問合せ先
私が担当いたします：
有田 良平
ありた りょうへい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月27日 次回更新予定日：1月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2DK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス9分「下有馬」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 277万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
158.98m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 281.49m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 畑 ※農地法の届出を要す
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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