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リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
5,780 万円
予定利回り 3.84 %
年間予定賃料収入：222万円- マンション区分
- NEW 10/7
298回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
【リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER】
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：185,000円
現況表面利回り：約3.84％
《アクセス》
・ＪＲ横須賀線、ＪＲ南武線「「武蔵小杉」駅徒歩5分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分と複数の路線の利用が可能なため通勤・通学に便利な立地です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街武蔵小杉駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているグランツリー武蔵小杉（エントランスより約200ｍ）や東急スクエア武蔵小杉（約450ｍ）、ららテラス武蔵小杉店（約400ｍ）があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
≪マンション概要≫
・2008年1月築、地上45階建地下2階建、総戸数542戸のタワーマンション
・住友商事（株）、三井不動産レジデンシャル（株）の共同事業による旧分譲
・鹿島建設(株)旧施工
・耐震構造マンション
・二重床・二重天井
・各階にダストステーション完備
・管理員24時間常駐
・ホテルライクな内廊下
・24時間有人管理
≪室内の概要≫
・1７階 東向き住戸
・48.88㎡の1ＬＤＫタイプ
・1416タイプの浴室
・廊下収納有
・ディスポーザー有
・ペット飼育可能(規約による制限有)
《共用部分概要 一部有償》
・地下2階 駐車場
・地下1階 シアタールーム、トランクルーム
自転車置場、バイク置場
ペット用グルーミングルーム
・1階 パーティルーム、ライブラリールーム
デッキテラス、ベンダーコーナー
宅配ボックス
コンシェルジュカウンター
・22階 ビューラウンジ
・24階 ゲストルーム
詳細等お気軽に担当の小川までお問合せくださいませ。
物件特徴
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 5,780万円
- 予定利回り
- 3.84%
- 年間予定
賃料収入 - 222万円
- 所在地
- 建物名称
- リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯48.88m2
- バルコニー
面積 - 10.81m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 17階 / 地上45階 地下2階
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 542戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 12,640（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424X694
お問合せ先
私が担当いたします：
小川 凌平
おがわ りょうへい
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,780万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.84%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 222万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
48.88m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 17階
- ○階
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建物階数
- 地上45階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 542戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 住友商事（株）、三井不動産レジデンシャル（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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