神奈川県川崎市幸区都町
6,480 万円 （税込）
予定利回り 5.43 %
年間予定賃料収入：352万4,400円- ビル一棟
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2件 お気に入りされました
～川崎駅徒歩圏の一棟ビルディング～
■JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩14分
平成２年築/４階建て/ワンフロア１住戸仕様
■総戸数４戸（１R/２８．８７㎡～３１．４５㎡）で、３室稼働中です。（２０２４年１１月時点）
４階部分はスケルトン施工実施済み。想定賃料：５万円
※想定賃料収入（年額）：３，５２４，４００円・・・想定利回り（年間）：５．４３％。
※構造は鉄骨造です。
※オーナーチェンジになりますので、現行の賃貸借契約を引き継ぐことになります。
◆告知事項あり
ご興味をお持ちいただけましたらお気軽に担当までお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
物件概要
- 価格
- 6,480万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.43%
- 年間予定
賃料収入 - 352万4,400円
- 所在地
- 建物面積
- 121.91m2
- 土地面積
- 公簿42.12m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1990年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東8.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1424XP35
お問合せ先
私が担当いたします：
平原 誠也
ひらはら まさや
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
神奈川県川崎市幸区都町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区都町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.43%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 352万4,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
121.91m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 42.12m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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