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クリオ武蔵中原

6,900 万円

予定利回り 4.00 %

年間予定賃料収入：276万円
  • マンション区分
  • 購入申込あり

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484回 閲覧されました

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所在地
神奈川県 川崎市中原区 上小田中７丁目
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交通
南武線 「武蔵中原」駅 徒歩9分
専有面積
壁芯78.03m2
所在階数
1階／地上7階
築年月
2018年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造

クリオ武蔵中原
　明和地所株式会社旧分譲の「クリオ」シリーズ

≪交通／Accesss≫
　◇JR南武線「武蔵中原」駅徒歩9分
　◇JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩18分もご利用いただけます

≪特徴／Quality≫
　◇明和地所株式会社旧分譲
　◇株式会社加賀田組施工　（創業明治28年の歴史ある建設会社）
　◇明和地所コミュニティによる全部委託管理
　◇2018年3月（平成30年3月）築
　◇総戸数44戸
　◇敷地面積1627.99㎡（実測・建築確認対象面積）
　◇鉄筋コンクリート造7階建
　◇ペット2匹飼育可能（細則による制限有）　※ペット専用足洗い場有
　◆1階により、下階への音を気にせず生活できます
　◆西・北・東の3方向角部屋により開放感がございます
　◆16.9畳のLDK。スライドドアの5.0畳洋室と一体にすれば、20畳超のLDKとして生活可能。
　◆専有面積／78.03㎡　テラス／20.83㎡　専用庭／5.75㎡　バルコニー／2.61㎡

≪設備／Equipment≫
　◇ＬＤ／TES温水式床暖房
　◇キッチン／ビルトイン食洗機、高級人造石カウンタートップ、浄水器一体型シャワー水栓、清流板付デザインレンジフード
◇浴室・／TES温水式浴室暖房乾燥機、スライドバー＆エアインクリックシャワー、魔法瓶浴槽　※浴室に窓がございます
　◇洗面所／フィオレストーン天板洗面化粧台、リネン収納
　◇その他／高効率給湯器「エコジョーズ」、節水トイレ

≪セキュリティ／Security≫
　◇オートロック
　◇カラーモニター付インターフォン
　◇ハイセキュリティシリンダーキー
　◇共用スペースに8台の防犯カメラ
　◇セコムによる24時間365日監視システム

≪構造／Structure≫
　◇支持地盤まで打たれた杭基礎
　◇劣化対策等級3（当時最高等級）
　◇ダブル配筋
　◇梁の少ないアウトフレーム工法
　◇耐震玄関ドア
　◇複層ガラス
　

現在賃貸中
　月額賃料／215,000円　　月額共益費／15,000円　　合計／月額230,000円
　年間賃料収入／2,760,000円
　表面利回／4.00％

物件特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

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物件概要

価格
6,900万円
予定利回り
4.00%
年間予定
賃料収入
276万円
交通
南武線 「武蔵中原」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
所在地
神奈川県 川崎市中原区 上小田中７丁目
地図を見る
建物名称
クリオ武蔵中原
間取り
3LDK
専有面積
壁芯78.03m2
バルコニー
面積
2.61m2
専用庭
5.75m2
テラス
20.83m2、0円/月
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上7階
築年月
2018年3月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
管理会社
明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,510（円/月）
修繕積立金
15,610（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
専用庭面積：5.75㎡（無償）テラス面積：20.83㎡（無償）／オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C1424XS53
概要の見方

お問合せ先

千歳烏山センター

5
お客様の声(14件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

関根 啓太

せきね けいた

宅建

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484回 閲覧されました

お問合せ先

千歳烏山センター
　
　
　
　
　
5
お客様の声(14件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 神奈川県川崎市中原区上小田中７丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 南武線「武蔵中原」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 6,900万円
  • ○○○○万円

  • 予定利回り

  • 4.00%
  • ○○○○%

  • 年間予定賃料

  • 276万円
  • ○○円

  • 管理費月額

  • 19,510（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • 15,610（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 78.03m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 2018年3月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 1階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 44戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • 向き

  • 西
  • 南

  • 分譲会社

  • 明和地所株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 株式会社加賀田組
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 60％
  • -

  • 容積率

  • 200％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 賃貸中（全部）
  • 空室

  • 引渡

  • 相談
  • 即時

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