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完成予想図（図面を基に作成したもので実際には多少異なる場合があります） -
間取図 -
現地外観（2024年5月撮影） -
完成予想図（図面を基に作成したもので実際には多少異なる場合があります） -
完成予想図（図面を基に作成したもので実際には多少異なる場合があります） -
完成予想図（図面を基に作成したもので実際には多少異なる場合があります） -
現地外観 2024年5月17日 -
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東急東横線「菊名」駅 徒歩12分 -
JR横浜線「菊名」駅 徒歩12分 -
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11 分 -
ヨークマート妙蓮寺店 約400m -
オーケー妙蓮寺店 約600ｍ -
セブン-イレブン 横浜松見町３丁目店 約400m -
セブンイレブン横浜菊名3丁目店 約650m -
TSUTAYA菊名駅東口店 約800 ｍ -
FitCareExpress 妙蓮寺店約700ｍ -
藤山内科クリニック 約350ｍ -
菊名記念病院 約1000ｍ -
菊名池公園 約400ｍ -
菊名桜山公園 約450ｍ -
ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 約700m
神奈川県横浜市港北区菊名３丁目
1億2,870 万円 （税込）
予定利回り 5.20 %
年間予定賃料収入：669万6,000円- アパート一棟売
297回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～菊名3丁目 新築1棟収益物件～
年間満室想定賃料：6,696,000円
満室想定利回り：約5.2%
《アクセス》
・東急東横線菊名駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
・土地面積：123.25㎡
・建物面積：147.50㎡
・2025年7月完成予定
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
物件概要
- 価格
- 1億2,870万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.20%
- 年間予定
賃料収入 - 669万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 147.50m2
- 専有面積
- 17.60m2～20.30m2
- 土地面積
- 公簿123.25m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第24UD11K建00739号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年7月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年7月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積のほかに位置指定道路の復元を要する面積１．０９㎡あり
地番：149-13
- 物件番号
- C1424Y713
お問合せ先
私が担当いたします：
河村 有起
かわむら ゆうき
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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完成予想図（図面を基に作成したもので実際には多少異なる場合があります） -
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現地外観（2024年5月撮影） -
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現地外観 2024年5月17日 -
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東急東横線「菊名」駅 徒歩12分 -
JR横浜線「菊名」駅 徒歩12分 -
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11 分 -
ヨークマート妙蓮寺店 約400m -
オーケー妙蓮寺店 約600ｍ -
セブン-イレブン 横浜松見町３丁目店 約400m -
セブンイレブン横浜菊名3丁目店 約650m -
TSUTAYA菊名駅東口店 約800 ｍ -
FitCareExpress 妙蓮寺店約700ｍ -
藤山内科クリニック 約350ｍ -
菊名記念病院 約1000ｍ -
菊名池公園 約400ｍ -
菊名桜山公園 約450ｍ -
ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 約700m
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神奈川県横浜市港北区菊名３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「菊名」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,870万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 669万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
147.5m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 123.25m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年7月 上旬
- 即時
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