ピアース武蔵小杉
3,380 万円 （税込）
予定利回り 3.72 %
年間予定賃料収入：126万円- マンション区分
- NEW 12/20
11回 閲覧されました
オーナーチェンジ物件でございます。
☆賃貸中☆
賃料：40,000円
年間賃料収入：1,260,000円
表面利回り：約3.72％
■株式会社モリモトのシングル向け「ピアース」マンションシリーズ
■『住む』OR『貸す』・・・暮らしやすさと資産性が融合した進化型レジデンス
■２駅６路線利用可能
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩４分
■東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩４分
■JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス「武蔵小杉」駅徒歩４分
■「武蔵小杉」駅周辺の生活利便に加え、「新丸子」駅から連なる風情ある商店街が日常使いできる立地です
■「武蔵小杉」駅周辺エリアには「グランツリー武蔵小杉」や「ららテラス武蔵小杉」などの大型複合商業施設があります。
スーパーや生鮮食品店も多数あり、用途別の使い分けができます。また、各種フィットネスクラブなども充実しています
◆ピアース武蔵小杉は、JR南武線の武蔵小杉駅から徒歩4分。最寄り駅は他にもJR横須賀線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス
に東急東横線、東急目黒線も乗り入れるターミナル駅。横浜方面だけでなく都心主要駅へもダイレクトにアクセスができます。
最寄り駅周辺は大型複合商業施設が集積したエリア。買い物や外食にも困りません。新丸子駅前の昔ながらの商店街を日常使いできるのも魅力の一つです。少し足を延ばせば多摩川や等々力緑地の豊かな自然も楽しめます。
◆グリッドレイアウトによりガラス面を効果的に配したスタイリッシュな外観。エントランス前に3台分の平置き駐車場と
シンボルツリーのある緑豊かなアプローチを設けています。居住者を出迎えてくれるのは、折り上げ天井の間接照明と和紙を挟んだ光壁の優しい
光で落ち着きのあるエントランスホールです。2階から配置された住戸は、全戸通りに面した東向き。玄関と開口部には防犯センサー
が設置され、エントランスのオートロックシステムと防犯面も安心の環境です。宅配ボックスも設置。1階にはオートロックドアを
備えた屋内駐輪場もあり自転車をお持ちの方も安心です。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,380万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.72%
- 年間予定
賃料収入 - 126万円
- 所在地
- 建物名称
- ピアース武蔵小杉
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.37m2
- バルコニー
面積 - 3.76m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2021年7月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,600（円/月）
- 修繕積立金
- 3,460（円/月）
- その他費用
- 1,437（円/月）・内訳 : インターネット使用料/1437円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1424ZJ23
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 大地
すずき だいち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ピアース武蔵小杉
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.72%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
20.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
-
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