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外観 -
外観 -
前面道路 -
アプローチ -
共用廊下 -
共用廊下・階段 -
外観 -
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外観 -
ＪＲ古淵駅 -
クリエイトエス・ディー相模原古淵店 約２００ｍ
神奈川県相模原市南区古淵５丁目
1億2,590 万円
予定利回り 7.52 %
年間予定賃料収入：946万8,000円- アパート一棟売
- NEW 12/21
134回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
古淵５丁目≪1棟売アパート≫
２０１２年８月築／木造2階建
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ 利回り
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■１R×１５／満室稼働中
（２０２４年１２月２１日現在）
■年間収入 ：９，４６８，０００円
■予定利回り：７．５２％
■令和６年度固定資産税：４８１，７００円
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の
予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の
当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費
その他当該物件を維持するために必要な費用の
控除前のもの）です。
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横浜線「古淵」駅徒歩8分
古淵駅までは平坦な道のり
┏□ ここがポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：３２６．０１㎡（９８．６１坪）
■建物面積：３８０．４３㎡（１１５．０８坪）
■２０１２年８月築／木造３階建て
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率：６０％／容積率：１８０％
※容積率は前面道路幅員制限による
┏□ リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クリエイトエス・ディー
相模原古淵店 約７００ｍ
■ローソン相模原古淵店 約２００ｍ
■相模原古淵郵便局 約６３０ｍ
■イトーヨーカドー古淵店 約６００ｍ
■イオン相模原
ショッピングセンター 約８００ｍ
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億2,590万円
- 予定利回り
- 7.52%
- 年間予定
賃料収入 - 946万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 380.43m2
- 専有面積
- 25.36m2
- 土地面積
- 公簿326.01m2
私道負担面積159.00m2
※路地状部分面積約31.50m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2012年8月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約31.50㎡含む
間取：１R×15
- 物件番号
- C1424ZL78
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野 元紀
さの もとのり
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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クリエイトエス・ディー相模原古淵店 約２００ｍ
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県相模原市南区古淵５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県相模原市南区古淵５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横浜線「古淵」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,590万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 946万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
380.43m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 326.01m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地・山林（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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