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建物外観（2025年1月5日撮影） -
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建物外観（2025年1月5日撮影） -
建物外観（2025年1月5日撮影） -
建物外観（2025年1月5日撮影） -
前面道路（2025年1月5日撮影）
神奈川県大和市上和田
3,180 万円
予定利回り 6.79 %
年間予定賃料収入：216万円- その他(土地・建物)
- NEW 12/27
213回 閲覧されました
《アクセス》
・小田急江ノ島線『大和』駅までバスで14分、バス停『高層住宅前』停から徒歩2分の立地です。
（『大和』駅行きのバスは、平日午前7～8時台は７本運行しています。）
《周辺環境・立地条件》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員6ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《リビングメッセージ》
・大和市立桜丘小学校（約950ｍ）
・大和市立上和田中学校（約1,300ｍ）
・【島忠ホームズ大和店（約2,300ｍ）
・オーケー大和上和田店（約2,500ｍ）
・スーパー三和大和南店（約1,500ｍ）
・かしま3号公園（約120ｍ）
◆オーナーチェンジ物件◆
・予定利回り 約6.79％！
・年間予定賃料収入 約2,160,000円
・賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
《担当者より一言》
現在、賃貸借契約にて賃借人が入居中となります。
オーナーチェンジ物件で投資をされる方向けの販売物件です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当「望月」直通連絡先：090-1730-7614
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 3,180万円
- 予定利回り
- 6.79%
- 年間予定
賃料収入 - 216万円
- 所在地
- 建物面積
- 171.86m2
- 土地面積
- 公簿172.66m2
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1996年1月
- 総戸数
- 2戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424ZR91
お問合せ先
私が担当いたします：
望月 康仁
もちづき やすひと
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月9日 次回更新予定日：1月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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神奈川県大和市上和田
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県大和市上和田
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急江ノ島線「大和」駅 バス14分「高層住宅前」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,180万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 6.79%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 216万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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171.86m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 172.66m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 2戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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