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共用部 -
玄関 -
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廊下 -
LDK -
キッチン -
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洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
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バルコニー -
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物置（バルコニー） -
眺望（バルコニー） -
向陽ハイツ
1,480 万円
予定利回り 6.48 %
年間予定賃料収入： 96万円- マンション区分
1217回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
～向陽ハイツ ２階部分～
■オーナーチェンジ物件
月額賃料80,000円
年間収入960,000円
表面利回り約6.48%
※将来に渡って上記賃料収入を保証するものではありません。
※取引に際し、現賃貸借契約の引継ぎが購入の条件となります。
■交通
・阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩3分
・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩12分
■リフォーム履歴（2023年8月末日）
・システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ設備一式交換、フローリング張替え、クロス張替え、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング
■セールスポイント
・間取り 2SLDK
・専有面積 62.58㎡
・バルコニーに物置有
■お問い合わせにつきましては、担当：亀澤 センターフリーコール（０１２０－１０９－４７３）までお願いいたします。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,480万円
- 予定利回り
- 6.48%
- 年間予定
賃料収入 - 96万円
- 所在地
- 建物名称
- 向陽ハイツ
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯62.58m2
- バルコニー
面積 - 5.94m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階
- 築年月
- 1973年7月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 8,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C17244002
お問合せ先
私が担当いたします：
亀澤 尚将
かめさわ なおゆき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市野上２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.48%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 96万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1973年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 21戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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現況
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