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建物外観 -
建物外観
大阪府池田市旭丘２丁目
4,180 万円 （税込）
予定利回り 6.25 %
年間予定賃料収入：261万6,000円- アパート一棟売
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■オーナーチェンジ物件
表面利回り 6.11％
年間賃料収入 2,616,000円
満室想定収入 2,616,000円
※賃貸状況確認日／令和5年5月19日現在
※現賃貸借契約書の引継が条件です。
■2DKタイプ×4戸（各戸 約49㎡）
■令和2年7月
・外壁クラック補修工事実施
・階段裏面補修工事実施
■物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては、担当：松岡 までお願いいたします。
（フリーコール 0120-109-187）
物件特徴
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低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 4,180万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.25%
- 年間予定
賃料収入 - 261万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 186.32m2
- 専有面積
- 49.00m2
- 土地面積
- 公簿233.48m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1986年11月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。 ただし、建築基準法第43条第2項1号により、 国道交通省令で定める基準に適合した幅員4ｍ以上の道及び基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありません。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約書の引継が条件です。
賃貸状況確認日／令和5年5月19日現在
形状：不整形地
再建築可
対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。
ただし、建築基準法第43条第2項1号により、
国道交通省令で定める基準に適合した幅員4ｍ以上の道及び基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありません。
- 物件番号
- C1A235G09
お問合せ先
私が担当いたします：
松岡 親司
まつおか ちかし
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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大阪府池田市旭丘２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府池田市旭丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.25%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 261万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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186.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 233.48m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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