サンシャイン灘
1,298 万円 （税込）
予定利回り 7.51 %
年間予定賃料収入： 97万5,960円- マンション区分
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令和４年１２月リノベーション完了
・３ＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更
・システムキッチン入替
(タカラスタンダード製、食洗機付)
・ユニットバス取替
(TOTO製、浴室暖房乾燥機付)
・洗面化粧台取替(タカラスタンダード製)
・トイレ取替(洗浄便座付)
・給湯器交換
・洗濯パン取替
・全室フローリング施工
・玄関にフロアタイル施工
・洗面・トイレＣＦ張替
・ワイドスイッチ取替
・コンセント取替
・玄関ニッチ造作
・洋室に本棚造作
・ＬＤＫダウンライト設置
・全室クロス張替
・洋室にエアコン設置
・ハウスクリーニング等
物件の詳細におきましては、担当の
仁部 耕亮(にんべ こうすけ)まで
お申し付けください。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,298万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.51%
- 年間予定
賃料収入 - 97万5,960円
- 所在地
- 建物名称
- サンシャイン灘
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯45.00m2
- バルコニー
面積 - 5.88m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 1980年3月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,600（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- 125（円/月）・内訳 : 町内会費1,500円/年
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金の徴収なし（修繕積立金制度なし）
- 物件番号
- C1L234002
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「岩屋」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,298万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.51%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 97万5,960円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
45.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 扇陽興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本サービス
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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