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間取り図 -
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共用部分 -
共用部分 -
バイク置場 -
敷地内 -
敷地内 -
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マンション地図 -
コープこうべ コープミニ猪名川南…徒歩7分(約560ｍ) -
いながわ薬局…徒歩7分(約550ｍ) -
バス停「若葉二丁目」…徒歩4分(約270m)《能勢電鉄 日生中央駅方面》 -
バス停「若葉二丁目」…徒歩4分(約270m)《阪急川西能勢口駅方面》 -
バス停「パークプラザ前」…徒歩7分(約560ｍ)《阪急川西能勢口駅方面》 -
バス停「パークプラザ前」…徒歩7分(約540ｍ)《能勢電鉄 日生中央駅方面》 -
せせらぎ公園…徒歩4分(約270ｍ) -
さんさん公園…徒歩8分(約570ｍ)
パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟
890 万円 （税込）
予定利回り 11.52 %
年間予定賃料収入：102万6,000円- マンション区分
2730回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件です
◇現在賃貸中
◇賃料85,500円/月（共益費込）
◇利回り：10.36％
■専有面積：86.51㎡の3LDKタイプの間取り
■南西向き・北東向きバルコニーの2か所あります
■南西向きバルコニーのため日当り良好
■平成6年2月建築
■14階建の2階部分
■カウンターキッチン仕様
■修繕履歴
◇2022年12月給湯器交換
◇2023年1月キッチン混合水栓交換
◇2023年2月バスシャワーヘッド交換
■ライフインフォメーション
・コープこうべ コープミニ猪名川南…徒歩7分（約560ｍ）
・いながわ薬局…徒歩7分（約550ｍ）
・せせらぎ公園…徒歩4分（約270ｍ）
・さんさん公園…徒歩8分（約570m）
■物件の詳細やお問い合わせにつきましては、担当：伊藤までお願いいたします
(フリーコール ０１２０－９１７－１９０)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 価格
- 890万円（消費税込）
- 予定利回り
- 11.52%
- 年間予定
賃料収入 - 102万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.51m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階
- 築年月
- 1994年2月
- 総戸数
- 141戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,940（円/月）
- 修繕積立金
- 8,660（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2023年6月18日現在
- 物件番号
- C1M244012
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 卓磨
いとう たくま
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県川辺郡猪名川町若葉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 能勢電鉄「日生中央」駅 バス20分「若葉２丁目」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 890万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 11.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 141戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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