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ライオンズマンション上町
1,800 万円
予定利回り 5.33 %
年間予定賃料収入： 96万円- マンション区分
11586回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件
◇賃貸条件
現況賃料：家賃７２，０００円＋共益費８，０００円/月
年間収入：９６０、０００円
■2路線1駅利用可能
◇OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
◇OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩7分
■11階建ての8階部分
■南・東角部屋
■専有面積51.38㎡の２LDKタイプ
■バルコニー面積5.4㎡
■東向きバルコニー
■物件の詳細及は、賃貸中の為、お問合せにつきましては、担当：鳴瀧（なるたき）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－９９１－９３０）
ライオンズマンション上町があるのは大阪市中央区上町で、最寄り駅は大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅。マンションまでの徒歩時間は4分となっています。住居の専有面積は20.64㎡～53.16㎡で、20.64㎡の住戸には3.24㎡のバルコニーが付いてワンルームとして販売されました。53.16㎡の住まいには7.56㎡のバルコニーが付いて3DKとして販売されました。住戸があるのは2階から上。東西に長めの建物で、中央のエレベーターを挟んで東に2戸、西に2戸ずつ並んでいます。いずれも角住戸なので、バルコニー面以外に窓が付いていて日当たりや風通しに配慮された住まいです。鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建てで、総戸数は39戸です。大京観光（現在の大京）が売主で、1986年9月に完成しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、正面から見ると各階のバルコニーが外壁からせり出して、それが最上階まで連なっています。オーソドックスで飽きの来ない外観デザインです。1階エントランスは丸いドームのような形になっていて、エントランスドアも外壁と同じブラウンに彩られています。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,800万円
- 予定利回り
- 5.33%
- 年間予定
賃料収入 - 96万円
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズマンション上町
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯51.38m2
- バルコニー
面積 - 5.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1986年9月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 17,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,410（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが必要です。
（賃貸状況 令和1年11月29日）
地番：9
- 物件番号
- C1X19YA16
お問合せ先
私が担当いたします：
壽福 翔一朗
じゅふく しょういちろう
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区上町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.33%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 96万円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
51.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1986年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社森本組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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