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外観（南棟・南東から） -
外観（北棟・北西から） -
北棟エントランス正面 -
北棟ごみステーション -
サイクルポート -
南棟外観 -
南棟南面（陽当り良好です） -
北棟南面 -
南棟共用部廊下 -
北棟共用部廊下（4階）は室内になっており風雨の影響を受けません。 -
北棟共用部廊下（1階） -
メールBOX -
東側道路 -
北側道路 -
北側道路 -
室内（南棟）はコンクリートの仕上げが特徴の内装となっています。 -
室内（南棟）キッチンセット -
室内（南棟・地下階） -
南棟エコキュート（室内に設置されており、風雨の影響を受けません） -
室内（南棟トイレ） -
室内（南棟洗面化粧台） -
外観（北棟・北東から）
岐阜県岐阜市南鶉４丁目
1億8,600 万円
予定利回り 9.04 %
年間予定賃料収入：1,682万5,200円- アパート一棟売
- 新価格 11/8
1285回 閲覧されました
～UD翔南鶉～
◎名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩21分
◎北棟・南棟の2棟建
◎敷地内駐車場7台
◎コンクリートの質感が内装の特徴となっています。
◎満室想定利回り8.11%、年間収入16,625,724円
◎2007年築、RC造
《アクセス》
・地下鉄東山線上社駅・本郷駅まで徒歩13分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は閑静な住宅街となっております。
《道路・方位等》
・東・北の角地（東側は水路を挟む）で、東側からの採光が期待できます。
物件特徴
- 角地
物件概要
- 価格
- 1億8,600万円
- 予定利回り
- 9.04%
- 年間予定
賃料収入 - 1,682万5,200円
- 交通
- 名鉄竹鼻・羽島線 「柳津」駅 徒歩21分
- 所在地
- 建物面積
- 900.02m2
- 専有面積
- 26.11m2～45.82m2
- 土地面積
- 公簿515.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 6階
- 建物階数
- 6階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北4.4m公道,東4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 196％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■物件概要は建物1です。詳細はセールスコメントをご参照ください。■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
■容積率/前面道路幅員制限による
- 物件番号
- C21248001
お問合せ先
私が担当いたします：
澤崎 司
さわざき つかさ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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岐阜県岐阜市南鶉４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 岐阜県岐阜市南鶉４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅 徒歩21分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,600万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 9.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,682万5,200円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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900.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 515.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 6階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 6階
- 地上○階
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総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 196％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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