岐阜県岐阜市折立
9,700 万円 （税込）
予定利回り 7.56 %
年間予定賃料収入：734万2,000円- マンション一棟売
1712回 閲覧されました
■JR東海道本線 岐阜駅 乗車25分 バス停「岐大口」 徒歩4分
■岐阜大学 徒歩11分と学生需要が見込まれる物件です。
■平成１６年３月築RC造３階建
■オートロック
■満室時想定年間収入：7,342,000円（表面利回り：7.56％）
■屋上太陽光発電あり
■固定資産税評価額(令和6年度）
家屋：28,751,311円 土地：7,843,150円
■確認済証あり、検査済証あり
【利回りについて】
①年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。(共益費等を含む)
②利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③賃料収入を保証するものではありません。
④利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件概要
- 価格
- 9,700万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.56%
- 年間予定
賃料収入 - 734万2,000円
- 交通
- 東海道本線 「岐阜」駅 バス25分 「岐大口」停 徒歩4分
- 所在地
- 建物面積
- 405.60m2
- 専有面積
- 15.58m2
- 土地面積
- 公簿340.45m2
※セットバックを要する部分約7.70m2を含む
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南3.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 160％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C21249001
お問合せ先
私が担当いたします：
高木 祐真
たかぎ ゆうま
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 岐阜県岐阜市折立
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「岐阜」駅 バス25分「岐大口」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,700万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.56%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 734万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
405.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 340.45m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 160％・160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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