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建物外観 -
間取り図 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
共用部分 -
1階部分 駐車場・駐輪場 -
1階部分 駐輪場 -
1階部分 駐車場 -
前面道路
愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目
6,600 万円 （税込）
予定利回り 7.60 %
年間予定賃料収入：502万2,000円- マンション一棟売
3265回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
～名古屋市西区笹塚町2丁目 ドルフ笹塚～
◎1995年12月築のRC造マンション
◎国道22号沿いに存しており、視認性良好
◎東、西の両面にて公道に接道
※オーナーチェンジ物件※
・年間予定賃料収入：5,022,000円
・予定利回り ：7.60％
・2024年10月24日現在賃貸中(7／8戸入居中)
※年間予定賃料収入：満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回り：表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）で、
年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約の引継ぎが条件になります。
《アクセス》
・地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩15分の物件です。
・国道22号線に面しており、車でのアクセス良好。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工・構造》
・1995年12月築のRC造3階建マンションです。
《道路・方位等》
・西側、東側の両面が接道しております。
・幅員約35mの西側前面道路は、インターロッキング舗装の歩道があります。
物件概要
- 価格
- 6,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.60%
- 年間予定
賃料収入 - 502万2,000円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩15分
- 所在地
- 建物面積
- 268.17m2
- 専有面積
- 24.00m2～40.00m2
- 土地面積
- 公簿262.42m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1995年12月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 東7.2m公道,西35.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■形状：不整形■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C23245082
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田 将治
おかだ まさはる
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,600万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 502万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
268.17m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 262.42m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（一部）
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引渡
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