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◆敷地内に建物は２棟（A棟・B棟）建立しております◆敷地の道路側間口は約25.8ｍある整形地です -
◆建物は積水ハウス旧施工のシャーメゾンタイプです◆A棟外観（3室×2階建／合計6室）◆1階部分は専用テラス有り -
2024年6月修繕工事実施◆外壁・屋根塗装◆防水工事実施◆共用部高圧洗浄実施◆共用部LED照明交換 -
◆B棟外観（3室×2階建／合計6室） -
共用タイル部分高圧洗浄実施 -
◆建物全景（北西側より撮影）
愛知県一宮市千秋町加納馬場字野際
5,280 万円 （税込）
予定利回り 11.44 %
年間予定賃料収入：604万800円- アパート一棟売
3502回 閲覧されました
15件 お気に入りされました
◆名鉄犬山線「石仏」駅徒歩９分
◆敷地面積６１１．２８㎡（１８４．９１坪）
◆道路との高低差が無い整形地
◆道路側間口約２５．８ｍ（西側公道に面す）
◆敷地内に建物が２棟（Ａ棟・Ｂ棟）あります
※再建築には「愛知県開発審査会基準第１７号」の許可を要します
◆建物は積水ハウス既施工シャーメゾンシリーズ
◆Ａ棟：総戸数６戸・Ｂ棟：総戸数６戸
◆２０２４年６月修繕工事実施済
・外壁、屋根塗装工事実施
・防水工事実施
・共用部照明をＬＥＤに変更
・共用部通路部分高圧洗浄実施
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 5,280万円（消費税込）
- 予定利回り
- 11.44%
- 年間予定
賃料収入 - 604万800円
- 所在地
- 建物面積
- 182.52m2
- 専有面積
- 30.30m2
- 土地面積
- 公簿611.28m2
- 間取り
- A棟：１LDK×1戸、2K×4戸、2DK×1戸 B棟：2K×2戸、2DK×4戸
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが再建築可能です。（愛知県開発審査会基準第１７号に適合しております）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・市街化調整区域ですが再建築可能です。（（愛知県開発審査会基準第１７号に適合しております）
・居室部分は満室稼働中（駐車場2台空有り）
・専有面積（最低）30.3㎡～専有面積（最高）30.3㎡
・市街化調整区域ですが再建築可能です。（（愛知県開発審査会基準第１７号に適合しております）
・居室部分は満室稼働中（駐車場2台空有り）
・専有面積（最低）30.3㎡～専有面積（最高）30.3㎡
- 物件番号
- C23246469
お問合せ先
私が担当いたします：
奥田 英人
おくだ ひでと
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆敷地内に建物は２棟（A棟・B棟）建立しております◆敷地の道路側間口は約25.8ｍある整形地です -
◆建物は積水ハウス旧施工のシャーメゾンタイプです◆A棟外観（3室×2階建／合計6室）◆1階部分は専用テラス有り -
2024年6月修繕工事実施◆外壁・屋根塗装◆防水工事実施◆共用部高圧洗浄実施◆共用部LED照明交換 -
◆B棟外観（3室×2階建／合計6室） -
共用タイル部分高圧洗浄実施 -
◆建物全景（北西側より撮影）
一覧(6)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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愛知県一宮市千秋町加納馬場字野際
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- A棟：１LDK×1戸、2K×4戸、2DK×1戸 B棟：2K×2戸、2DK×4戸
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県一宮市千秋町加納馬場字野際
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄犬山線「石仏」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 11.44%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 604万800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
182.52m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 611.28m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが再建築可能です。（愛知県開発審査会基準第１７号に適合しております）
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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