愛知県名古屋市千種区内山１丁目
5,200 万円
予定利回り 5.81 %
年間予定賃料収入：302万4,000円- アパート一棟売
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千種区内山1丁目 一棟アパート
☆北東角地☆4路線3駅利用可能
〇東山線「千種」駅 徒歩7分
〇JR中央線「千種」駅 徒歩7分
〇桜通線「車道」駅 徒歩7分
〇東山線「今池」駅 徒歩7分
【賃貸状況】
・6室中４室賃貸中（2024年7月27日現在）
・年間予定賃料収入：3,024,000円
・満室想定利回り：5.8％
【注意事項】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前）のものです。
⑤オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
【周辺環境】
〇マックスバリュー今池店・・・徒歩4分（約330ｍ）
〇ファミリーマート都通二丁目店・・・徒歩3分（約240ｍ）
〇スギヤマ筒井・・・徒歩5分（約340ｍ）
〇Ｖ・ドラッグ内山店・・・徒歩6分（約450ｍ）
〇名古屋車道郵便局・・・徒歩3分（約240ｍ）
〇ドン・キホーテ今池店・・・徒歩12分（約900ｍ）
〇若竹幼稚園・・・徒歩10分（約750ｍ）
〇内山保育園・・・徒歩5分（約360ｍ）
〇内山小学校・・・徒歩3分（約240ｍ）
〇今池中学校・・・徒歩14分（約1100ｍ）
物件特徴
- 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 5,200万円
- 予定利回り
- 5.81%
- 年間予定
賃料収入 - 302万4,000円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩7分
- 所在地
- 建物面積
- 125.70m2
- 専有面積
- 20.95m2
- 土地面積
- 公簿128.64m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1985年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北6.0m,東6.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23247427
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市千種区内山１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区内山１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.81%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 302万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
125.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 128.64m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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