プレサンス栄ライズ
2,690 万円
予定利回り 5.13 %
年間予定賃料収入：138万円- マンション区分
906回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇
～「新栄町」駅 徒歩4分の好立地～
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名古屋市東山線『新栄町』駅 徒歩4分
・名古屋市名城線「栄』駅 徒歩約15分
・JR中央本線『千種』駅 徒歩約16分
┏《家賃収入》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・月間賃料収入：115,000円
・年間賃料収入：1,380,000円
・表面利回り：5.13％
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・セブンイレブン名古屋新栄2飯田街道店・・・徒歩1分（65m)
・V・ドラッグ新栄店・・・徒歩5分（335ｍ）
・バロー車道店・・・徒歩10分（800m)
・スターバックスコーヒー新栄葵町店・・・徒歩3分（210m)
┏《担当者コメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・全面は片側2車線の道路の為、開放感がございます。
・カウンターキッチンと床暖房を採用。
・１フロア唯一の40㎡超。希少性がございます。
・居住環境と利便性の高い二面性を持つマンションです。
ご資金計画、ご購入にかかる諸費用など
無料で賜る事が出来ます。
担当：江﨑までお申し付け下さいませ。
携帯：080-7580-6965
メール：takumi-esaki@ma.livable.jp
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における
１年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の
当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費
その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,690万円
- 予定利回り
- 5.13%
- 年間予定
賃料収入 - 138万円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「新栄町」駅
徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩15分
中央本線 「千種」駅 徒歩16分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス栄ライズ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯44.42m2
- バルコニー
面積 - 7.68m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階
- 築年月
- 2017年2月
- 総戸数
- 104戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,440（円/月）
- 修繕積立金
- 4,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23248167
お問合せ先
私が担当いたします：
江崎 拓海
えさき たくみ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区新栄２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,690万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.13%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 138万円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
44.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 104戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 竹中建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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