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豊明市新田町吉池 収益物件 -
県道57号線沿いに位置します -
現状3室中2室 稼働中 -
ロードサイド用地 -
対象土地面積：約109坪 -
交通量の多い通り沿いの立地です -
周辺には生活利便施設が揃っています -
西向き 間口約16.5m -
視認性の高い場所です -
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対象物件南側より撮影 -
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対象物件南西側より撮影 -
対象物件北西側より撮影 -
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豊明市役所まで約6分（440m）
愛知県豊明市新田町吉池
6,000 万円 （税込）
予定利回り 6.57 %
年間予定賃料収入：394万4,400円- 店舗
1664回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
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【豊明市新田町吉池 オーナーチェンジ物件】
～ロードサイド収益物件 土地面積約109坪～
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■名鉄名古屋本線【豊明】駅まで徒歩26分
■県道57号線沿い 視認性の高い立地
■土地面積:362.99㎡ 約109.8坪
■間口 北西側約16.5m
■幅員 北西側約22.1m
■建ぺい率：60% 容積率：200%
用途地域：近隣商業地域
■総戸数：3戸（店舗3戸）
■稼働状況：3室中2室 賃貸中（2024年8月18日時点）
■満室想定年間収入：金3,944,400円
■現行年間収入：金2,112,000円（2024年8月18日時点）
■満室想定利回り：約6.5％
■現行利回り：約3.5％（2024年8月18日時点）
＜注意事項＞
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件特徴
- 駐車場2台以上
物件概要
- 価格
- 6,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.57%
- 年間予定
賃料収入 - 394万4,400円
- 所在地
- 建物面積
- 280.75m2
- 土地面積
- 公簿362.99m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1977年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西22.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。連棟式住宅につき、単独での再建築不可
隣地同時一括売却条件付き 一括価格：6,000万円
- 物件番号
- C23248204
お問合せ先
私が担当いたします：
西原 祥樹
にしはら よしき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全25枚
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豊明市新田町吉池 収益物件 -
県道57号線沿いに位置します -
現状3室中2室 稼働中 -
ロードサイド用地 -
対象土地面積：約109坪 -
交通量の多い通り沿いの立地です -
周辺には生活利便施設が揃っています -
西向き 間口約16.5m -
視認性の高い場所です -
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対象物件南側より撮影 -
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対象物件南西側より撮影 -
対象物件北西側より撮影 -
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豊明市役所まで約6分（440m）
一覧(25)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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愛知県豊明市新田町吉池
-
リバブルマンション
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物件種別
- 店舗
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 愛知県豊明市新田町吉池
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩26分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.57%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 394万4,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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280.75m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 362.99m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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詳細情報
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間取り