ハーモニーレジデンス名古屋今池
1,770 万円
予定利回り 4.60 %
年間予定賃料収入： 81万4,320円- マンション区分
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オーナーチェンジ物件！
ハーモニーレジデンス名古屋今池 12階
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現状：サブリース契約締結中 2024年12月にサブリース契約期限終了予定
年間想定収入：814,320円（保証賃料） 表面利回り4.6％
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
【アクセス】
・東山線今池駅 徒歩3分に立地
・周辺にはお買い物に便利な施設、飲食店が立ち並ぶ商業地域です。
【物件の特徴】
・平成26年10月築
・単身用１Ｋ、28.16㎡
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,770万円
- 予定利回り
- 4.60%
- 年間予定
賃料収入 - 81万4,320円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分
- 所在地
- 建物名称
- ハーモニーレジデンス名古屋今池
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯28.16m2
- バルコニー
面積 - 2.55m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2014年10月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サブリース物件につき、現契約の引継ぎが条件です。
またサブリース契約は、2024年12月末で契約終了となります。
- 物件番号
- C23248226
更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ハーモニーレジデンス名古屋今池
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区今池５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,770万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 81万4,320円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
28.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 48戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
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- 空室
-
引渡
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