ＢＥＬＩＳＴＡ御器所
2,700 万円 （税込）
予定利回り 5.77 %
年間予定賃料収入：156万円- マンション区分
- NEW 8/26
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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇
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・月間賃料収入：130,000円
・年間賃料収入：1,560,000円
・表面利回り：5.77％
┏□ アクセス
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・鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩12分
・鶴舞線「荒畑」駅 徒歩12分
┏□ 物件概要
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・72.3㎡の3LDK
・24時間受け取り可能な宅配ボックス有り
・ペット飼育可能（規定有）
・ワンフロア3邸のプライベート空間
・全邸南面9.1m以上のワイドフロンテージ
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付き
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
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①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
┏□ 担当者より一言
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ご不明点やご質問がございましたらお気軽にご相談ください。
物件担当の御器所センター「青木（あおき）」までお問い合わせください。
080-7146-2378
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 価格
- 2,700万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.77%
- 年間予定
賃料収入 - 156万円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄鶴舞線
「鶴舞」駅
徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「荒畑」駅 徒歩12分
- 所在地
- 建物名称
- ＢＥＬＩＳＴＡ御器所
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.30m2
- バルコニー
面積 - 16.92m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階
- 築年月
- 2009年2月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,920（円/月）
- 修繕積立金
- 16,130（円/月）
- その他費用
- 2,510（円/月）・内訳 : ネット使用料1760円、町内会費200円、CATV550円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23248360
更新日：9月2日 次回更新予定日：9月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,700万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.77%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 156万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 藤和不動産
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大日本土木株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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