シティタワー名古屋久屋大通公園
5,300 万円
予定利回り 4.52 %
年間予定賃料収入：240万円- マンション区分
2255回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇
～高級感の中にも安らぎを感じさせる名古屋都心のタワーレジデンス～
《11階部分 北西角部屋》
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・月間賃料収入：200,000円
・年間賃料収入：2,400,000円
・表面利回り：4.52％
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①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■名古屋市桜通線・名城線『久屋大通』駅 徒歩約4分
■名古屋市名城線『市役所』駅 徒歩約9分
■名古屋市東山線・名城線『栄』駅 徒歩約10分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■都心立地ながら緑あふれる生活環境を提供する久屋大通エリア
■ガラスウォールを配した洗練された外観デザイン
■制震構造の採用、緊急地震速報配信サービスの導入など、震災対策の装備が充実
■24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD（エスガード）」を採用したセキュリティ体制
■清水建設旧施工、住友不動産旧分譲
■各住戸ともにハイサッシの「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用
■建物中央にエレベーターホールあり
■エントランスホールはホテルのロビーを思わせる開放的な空間で、2階には居住者向けのサロン、上層階にはスカイラウンジが設けられています。管理も充実していて、コンシェルジュが各種の取次サービスなどに対応してくれます。
～まずは御問合せください～
資金計画、住宅ローン相談など全て無料で賜る事が出来ます。
ご不明な点は、担当：横山まで申し付けください。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 5,300万円
- 予定利回り
- 4.52%
- 年間予定
賃料収入 - 240万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
- 所在地
- 建物名称
- シティタワー名古屋久屋大通公園
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.09m2
- バルコニー
面積 - 18.41m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2012年11月
- 総戸数
- 231戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,086（円/月）
- 修繕積立金
- 15,090（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23249023
お問合せ先
私が担当いたします：
横山 敬祐
よこやま けいすけ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市東区泉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 240万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,086（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 231戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・80％
- -
-
容積率
- 700％・900％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
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