プレサンス伏見アーバンベース
2,158 万円
予定利回り 3.84 %
年間予定賃料収入： 82万9,680円- マンション区分
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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇
～高級感の中にも安らぎを感じさせる名古屋都心のマンション
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・月間賃料収入：69,140円
・年間賃料収入：829,680円
・表面利回り：3.84％
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【アクセス】
・地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩約6分
・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩約7分
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◎9階部分につき、通風・眺望・日当たり良好
◎プレサンスコーポレーション分譲
◎1K 23.37㎡
◎バルコニー面積 4.27㎡
◎宅配ボックスあり
～まずは御問合せください～
資金計画、住宅ローン相談など全て無料で賜る事が出来ます。
ご不明な点は、担当：横山まで申し付けください。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,158万円
- 予定利回り
- 3.84%
- 年間予定
賃料収入 - 82万9,680円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「伏見」駅
徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス伏見アーバンベース
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.37m2
- バルコニー
面積 - 4.27m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階
- 築年月
- 2022年11月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,840（円/月）
- 修繕積立金
- 1,400（円/月）
- その他費用
- 2,500（円/月）・内訳 : 駐輪場500円/月 バイク2000円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2324X446
お問合せ先
私が担当いたします：
横山 敬祐
よこやま けいすけ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,158万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.84%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 82万9,680円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 85戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社福田組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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