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～外観①～ -
～間取図※現況を優先するものとします。～ -
～外観②～ -
～外観③～ -
～外観④～ -
～外観⑤～ -
～エントランス～ -
～宅配ボックス～ -
～駐車場①～ -
～駐車場②～ -
～駐輪場～ -
～近隣にスーパー、ドラッグストア、ジムがあります～
愛知県あま市七宝町桂親田
1億6,300 万円
予定利回り 9.87 %
年間予定賃料収入：1,609万2,000円- アパート一棟売
107回 閲覧されました
◆土地面積1,598.14㎡（約483.43坪）
◆建物面積956.40㎡（約289.31坪）
◆重量鉄骨造4階建の平成3年3月築
◆南西角地、駐車場40台有り。
◆宅配ボックスあり。
◆敷地内駐車場は、月極駐車場で募集している区画もあります。
◆空室は原状回復工事済。
◆ナフコトミダ七宝店まで約100m（徒歩2分）
◆ゲンキー七宝桂店まで約80ｍ（徒歩1分）
◆ビーアンドディー七宝店まで約80m（徒歩1分）
◆フィットイージーあま七宝店まで約50m（徒歩約1分）
◆いちい信用金庫七宝支店まで約100ｍ（徒歩2分）
◆隣接地には、コインランドリーがあります。
◆27世帯中23世帯入居中（２０２４年９月現在）
◆満室想定年間収入１６，０９２，０００円（満室想定表面利回り約９．８７％）
◆現況年間収入１３，３０６，２００円（現況表面利回り約８．１６％）
【注意事項】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前）のものです。
⑤オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
資料請求やご質問等、詳細は担当の今泉までお気軽にお問合せください（フリーコール０８００－２２２－６１０９）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
物件概要
- 価格
- 1億6,300万円
- 予定利回り
- 9.87%
- 年間予定
賃料収入 - 1,609万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 956.40m2
- 専有面積
- 26.37m2～70.50m2
- 土地面積
- 公簿1597.98m2
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南4.8m,西4.5m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 192％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2324Y376
お問合せ先
私が担当いたします：
今泉 永大
いまいずみ えいだい
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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107回 閲覧されました
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更新日：12月2日 次回更新予定日：12月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～外観①～ -
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～外観③～ -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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愛知県あま市七宝町桂親田
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県あま市七宝町桂親田
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩40分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億6,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.87%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,609万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
956.4m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 1597.98m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 27戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 192％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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