プレサンスロジェ白壁テラス
4,380 万円 （税込）
予定利回り 5.34 %
年間予定賃料収入：234万円- マンション区分
- NEW 12/21
12回 閲覧されました
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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇
～東区白壁アドレス～
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名鉄瀬戸線『東大手』駅 徒歩6分
・名鉄瀬戸線『清水』駅 徒歩5分
・名古屋市名城線『名古屋城』駅 徒歩約10分
┏《家賃収入》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・月間賃料収入：195,000円
・年間賃料収入：2,340,000円
・表面利回り：5.34％
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ローソン北区清水一丁目店・・・徒歩5分（331m)
・スギドラッグ清水口店 ・・・徒歩3分（196ｍ）
・D-MARKET白壁店（スーパー）・・・徒歩7分（507m)
・山吹小学校 ・・・徒歩11分（836m)
┏《担当者コメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・白壁二丁目アドレスで閑静なエリアです。
・高級賃貸マンションが多く、安定した賃貸需要が望めます。
・居住環境と利便性の高い二面性を持つマンションです。
ご資金計画、ご購入にかかる諸費用など
無料で賜る事が出来ます。
担当：江﨑までお申し付け下さいませ。
携帯：080-7580-6965
メール：takumi-esaki@ma.livable.jp
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における
１年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の
当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費
その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,380万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.34%
- 年間予定
賃料収入 - 234万円
- 所在地
- 建物名称
- プレサンスロジェ白壁テラス
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯74.53m2
- バルコニー
面積 - 9.07m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 2018年9月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,420（円/月）
- 修繕積立金
- 4,840（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C2324Z109
お問合せ先
私が担当いたします：
江崎 拓海
えさき たくみ
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンスロジェ白壁テラス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市東区白壁２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.34%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 234万円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 19戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 村中建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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