西神戸セントポリア １番館
980 万円 （税込）
予定利回り 7.99 %
年間予定賃料収入： 78万3,600円- マンション区分
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□オーナーチェンジ物件
□専有面積：73.40㎡の3LD・Kタイプ
バルコニー面積：17.87㎡
南東・北西向き2面バルコニー
□リフォーム歴あり
令和5年3月 キッチンの収納部分交換
令和4年9月 バス入れ替え、給湯器交換
令和3年 トイレ交換
□エレベーター停止階です。
物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては担当：松崎力(まつざきちから）までお願いいたします。
（フリーコール0120－109－477）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.99%
- 年間予定
賃料収入 - 78万3,600円
- 所在地
- 建物名称
- 西神戸セントポリア １番館
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.40m2
- バルコニー
面積 - 17.87m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1985年1月
- 総戸数
- 232戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日昌ライフサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,200（円/月）
- 修繕積立金
- 7,200（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 水漏れ対策費1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況 2023年6月4日現在】
- 物件番号
- C24236G09
お問合せ先
私が担当いたします：
松崎 力
まつざき ちから
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山陽本線「明石」駅 バス22分「大末」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.99%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万3,600円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 232戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ㈱トーメンハウジング
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱浅沼組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日昌ライフサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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