京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
8億5,000 万円 （税込）
予定利回り 3.14 %
年間予定賃料収入：2,673万8,000円- 事務所
- ビル一棟
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2件 お気に入りされました
――― 河原町三条上る一棟収益ビル ―――
■ お す す め ポ イ ン ト ■
…………………………………………………
◇河原町通沿いです
◇検査済証有り
◇商業地域（建ぺい率：80％、容積率：700％）
◇防火地域かつ建ぺい率80％のため耐火建築物の場合、建ぺい率の制限はございません
◇4路線4駅利用可能です
・京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分
・京阪本線「三条」駅 徒歩6分
・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
・京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩13分
◇上記各駅まで平坦です
◇満室稼働中 年収26,738千円
■ 担 当 者 よ り 一 言 ■
………………………………………
物件についてのお問い合わせは、京都北センター新宮（しんぐう）までお気軽にお申し付けください。
担 当 ：新宮（しんぐう）
携 帯 ：０７０－１５４０－６２７２
メ ー ル ：kei-shingu@ma.livable.jp
フリーコール：０１２０－９５８－１０９
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 8億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.14%
- 年間予定
賃料収入 - 2,673万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 824.63m2
- 地下室面積
- 76.93m2
- 土地面積
- 公簿122.23m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 8階 地下1階
- 建物階数
- 8階 地下1階
- 築年月
- 1989年9月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東25.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 700％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
構造/鉄骨・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C26246112
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 事務所/ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.14%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,673万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
824.63m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 122.23m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 8階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 8階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 700％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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