デ・リード西大路高辻
1,980 万円 （税込）
予定利回り 6.06 %
年間予定賃料収入：120万円- マンション区分
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1件 お気に入りされました
～デ・リード西大路高辻～
-1LDK・オーナーチェンジマンション-
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
・阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩5分
・近隣にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、飲食店など
多くの商業施設が点在しています。
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物こだわりポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・外観はレンガ調、オートロックの先にもゆとりの吹き抜けスペースがあります。
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、京都有数の大通りである「西大路通」に面し
視認性良好です。
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・南・西の角住戸
・LDKと居室がバルコニーに面しているため、各部屋の採光良好です。
・角住戸につき、南面、西面に窓があり、通風良好。
・車通りの多い西大路通には面しておらず、車の走行音が気になりにくい場所に所在。
・借景にて植栽の緑を感じることができます。
・現在賃貸中（オーナーチェンジ）
賃料：1,200,000円/年額
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.06%
- 年間予定
賃料収入 - 120万円
- 所在地
- 建物名称
- デ・リード西大路高辻
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯49.19m2
- バルコニー
面積 - 9.59m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 1991年12月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,010（円/月）
- 修繕積立金
- 9,840（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C26246242
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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デ・リード西大路高辻
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-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府京都市右京区西大路通高辻西入
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「西院」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 120万円
- ○○円
-
管理費月額
- 14,010（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
49.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 59戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- デトム株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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