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間取図各住戸共通の【２LDK＋納戸】の間取です -
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京阪本線「淀」駅 -
フレスコ -
ローソン -
淀駅前バスロータリー
京都府京都市伏見区納所町
7,850 万円 （税込）
予定利回り 5.10 %
年間予定賃料収入：400万8,000円- アパート一棟売
372回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
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◇クオーレ納所◇築6年の3階建て収益アパート！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京阪本線「淀」駅徒歩２分！
┏□ 周辺環境・立地環境・物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０１８年８月築（築６年）
・最寄り駅の京阪本線「淀」駅まで徒歩２分！
・ファミリー世帯にも対応可能な２LDK＋納戸（６７．０７㎡）！
・駐車場３台分あり
・満室稼働中（2024年8月18日現在）
・土地面積：176.29㎡（約53.32坪）
━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇年間予定賃料収入（満室時想定）：金4,008,000円
◇予定利回り（満室時想定）：約5.10％
【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（消費税額・共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 7,850万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.10%
- 年間予定
賃料収入 - 400万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 201.21m2
- 専有面積
- 67.07m2
- 土地面積
- 公簿176.29m2
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年8月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C26248117
お問合せ先
私が担当いたします：
竹迫 圭祐
たけさこ けいすけ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市伏見区納所町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京阪本線「淀」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,850万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 400万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
201.21m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 176.29m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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