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◆マンション外観◆ -
◆間取図◆ -
【物件所在地】京都市下京区柳馬場通仏光寺下る万里小路町田の字エリアの南東側に立地し、中心地である四条烏丸・京都河原町へアクセス良好 -
◆マンション外観◆ -
◆マンション外観◆ -
◆前面道路（柳馬場通）を南側からみる◆ -
◆前面道路（柳馬場通）を北側からみる◆ -
◆マンションアプローチ◆ -
◆マンションアプローチ◆ -
◆マンションエントランスホール◆オートロックセキュリティ -
◆マンションエントランスホール◆宅配ボックス付き -
◆マンションエントランスホール◆メールコーナー -
アドバンス京都烏丸グルーブ
2,180 万円
予定利回り 4.40 %
年間予定賃料収入： 96万円- マンション区分
- NEW 12/9
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≪アドバンス京都烏丸グルーブ≫
～京都の中心部に住まえる生活至便なマンション～
■阪急電鉄烏丸線「烏丸」駅 徒歩６分、「京都河原町」駅 徒歩９分
■京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩７分
＜オーナーチェンジ物件＞
◆賃料条件：月額賃料６８,８００円、共益費：１１,２００円
◆年間予定賃料収入：９６０,０００円
◆５階建て３階部分 ３０．０６㎡（約９．２５坪）１ＤＫタイプ
◆南西側角住戸につき採光・通風良好！
◆ペット飼育可能（規約により制限があります）
◆主要駅まで１０分圏内でありながら繁華街からは少し離れた静かな街並み
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,180万円
- 予定利回り
- 4.40%
- 年間予定
賃料収入 - 96万円
- 所在地
- 建物名称
- アドバンス京都烏丸グルーブ
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯30.60m2
- バルコニー
面積 - 2.20m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2010年3月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,200（円/月）
- 修繕積立金
- 1,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C2624Y086
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆マンション外観◆ -
◆間取図◆ -
【物件所在地】京都市下京区柳馬場通仏光寺下る万里小路町田の字エリアの南東側に立地し、中心地である四条烏丸・京都河原町へアクセス良好 -
◆マンション外観◆ -
◆マンション外観◆ -
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◆前面道路（柳馬場通）を北側からみる◆ -
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アドバンス京都烏丸グルーブ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1DK
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府京都市下京区万里小路町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 96万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
30.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社日成アドバンス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 谷口建設興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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