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◆◇建物外観◇◆ -
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◆◇エントランス◇◆ -
◆◇敷地内スペース◇◆ -
◆◇敷地内駐車場◇◆ -
◆◇1階宅配ボックス・集合ポスト◇◆ -
◆◇マンションエンブレム◇◆
ネバーランド葛野大路三条メロディア
3,600 万円
予定利回り 4.80 %
年間予定賃料収入：172万8,000円- マンション区分
9回 閲覧されました
---２路線２駅利用可---
2007年建築・東向きバルコニー
～オーナーチェンジ物件～
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩7分
・京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅徒歩5分
・徒歩約9分の立地に京都ファミリー（イオン京都西店）があるため、お買い物に便利な立地です。
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・オーナーチェンジ物件
・年間収入1,728,000円
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・東向きバルコニー
・２DKタイプ、LDK約16.8畳
・2007年11月建築
・総戸数156戸の大規模マンション
・敷地内駐車場月額2,000円空き有り
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,600万円
- 予定利回り
- 4.80%
- 年間予定
賃料収入 - 172万8,000円
- 交通
-
京都市営地下鉄東西線
「太秦天神川」駅
徒歩7分
京福電鉄嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩17分
- 所在地
- 建物名称
- ネバーランド葛野大路三条メロディア
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.38m2
- バルコニー
面積 - 16.32m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2007年11月
- 総戸数
- 156戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 9,880（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年2月24日現在）2,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C26252094
更新日：3月17日 次回更新予定日：3月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆◇建物外観◇◆ -
-
◆◇エントランス◇◆ -
◆◇敷地内スペース◇◆ -
◆◇敷地内駐車場◇◆ -
◆◇1階宅配ボックス・集合ポスト◇◆ -
◆◇マンションエンブレム◇◆
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- 閲覧中
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ネバーランド葛野大路三条メロディア
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,600万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.80%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 172万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 156戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年2月24日現在）2,000（円/月）
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社日本エスコン・近藤産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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