プレサンス新大阪イオリア
1,700 万円
予定利回り 4.30 %
年間予定賃料収入: 73万2,000円- マンション区分
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■賃料65,350円/月額
■表面利回り4.61%
■令和2年2月築
■サブリース物件
「東海道・山陽新幹線」をはじめ、2037年の全線開業を目指す「リニア中央新幹線」も利用できる「新大阪」駅へ1駅の好ポジション。
加えて徒歩4分の「東淀川」駅でJR京都線、徒歩6分の「東三国」駅でOsakaMetro御堂筋線を利用できるなど、価値ある2WAYアクセスが魅力です。
スケール感を感じさせるボリュームのなるフォルムは、ブルーを基調にバルコニー手摺を乳白色とブラックでリズミカルに塗り分けた、モダンで躍動感あるカラーリング。都市にふさわしい洗練された表情を演出します。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,700万円
- 予定利回り
- 4.30%
- 年間予定
賃料収入 - 73万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス新大阪イオリア
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.62m2
- バルコニー
面積 - 4.06m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 198戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 確認中「管理費徴収なし」「修繕積立金制度なし」「管理との分離徴収なし」
管理費及び修繕積立金の徴収なし
- 物件番号
- C27246A24
更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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