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外観 -
間取図 -
外観 -
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エントランス -
マンション名
メロディーハイム内本町
4,380 万円
予定利回り 3.29 %
年間予定賃料収入：144万4,000円- マンション区分
1737回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■Osaka Metro谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
■西・北向きの角部屋
■１４階建て７階部分
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
スタイリッシュな外観を持つメロディーハイム内本町は、1998年11月に竣工しました。耐久性や耐震性に優れたSRC造の14階建てで、総戸数は46戸あります。専有面積は57.95㎡～98.35㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKが用意され、DINKSからファミリーまで幅広い世帯構成に対応しています。メロディーハイム内本町の住戸は、エレベーターホールを挟んで2戸ずつが東西に配置された内廊下設計で、全戸が角住戸になっています。住戸内には、浴室に追い焚き機能や天気の悪い日も気にせず洗濯ができる浴室換気乾燥機が設置されています。セキュリティは共用エントランスにオートロックシステムを採用、オートロックと連動している各戸のインターホンにはガス漏れ感知警報、非常用押しボタンなどのセキュリティ機能が付いています。1階には便利な宅配ボックスが設置され、外出時でも荷物が受け取れます。メロディーハイム内本町の最寄り駅は大阪市営メトロ谷町線・中央線の谷町四丁目駅で、徒歩3分の便利な立地です。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,380万円
- 予定利回り
- 3.29%
- 年間予定
賃料収入 - 144万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- メロディーハイム内本町
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯67.02m2
- バルコニー
面積 - 11.83m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ケイエスコミュミティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,050（円/月）
- 修繕積立金
- 10,050（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要。2024年7月11日現在
- 物件番号
- C27247345
お問合せ先
私が担当いたします：
岸田 尚
きしだ しょう
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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メロディーハイム内本町
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,380万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 144万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 近藤産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 奥村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ケイエスコミュミティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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