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表札 -
外観画像 -
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外観画像
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プライムハイツ新大阪はベージュの外壁に縦桟のバルコニーを組み合わせたシンプルな外観をもつ
総戸数353戸の15階建てマンションです。竹中工務店の施工により1978年7月に竣工しました。
敷地は西側、南側、東側の三方向を道路に面した角地で、通風と採光を十分に確保、西側は
新御堂筋で、自動車による各方面へのアクセスに優れています。
周辺には中層から高層のマンションが多く建っていますが、道路の幅が比較的広く、隣地との間隔にも
ゆとりがあるため、密集した印象はありません。
プライムハイツ新大阪の建物内にスーパー、内科・胃腸科・外科・小児科を併設したクリニック
向かいにクリーニング店があり便利、徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、郵便局、ホームセンター
などがそろい、利便性に優れています。
分譲時の間取りは2DK～3LDK、広さは40㎡台後半～80㎡台後半が中心です。
建物の2階までを駐車場などの共用設備やテナントが占め、3階以上に配置された住戸は共用廊下を
囲むように回廊状に計画、柱を室内から極力バルコニー側へ出した設計が特徴で、すっきりとした居住
空間を提供しています。
プライムハイツ新大阪の最寄り駅は大阪市御堂筋線の東三国駅で、駅から徒歩4分です。
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◇2駅1路線利用可
◇1階にスーパ有
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1,470万円
- 予定利回り
- 6.93%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物名称
- プライムハイツ新大阪
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯60.48m2
- バルコニー
面積 - 8.00m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階
- 築年月
- 1978年7月
- 総戸数
- 352戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,120（円/月）
- 修繕積立金
- 11,040（円/月）
- その他費用
- 2,770（円/月）・内訳 : 建替積立金：770円 管理組合運営協力金：2,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年8月5日現在】
- 物件番号
- C27247429
更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プライムハイツ新大阪
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,470万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.93%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- 3,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1978年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 352戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 興発船場協同組合
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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