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間取図 -
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ロイヤルアーク上新庄
2,180 万円 （税込）
予定利回り 7.54 %
年間予定賃料収入：164万4,000円- マンション区分
1549回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件
■阪急電鉄京都線「上新庄」駅 徒歩１２分
■南東向きバルコニー
■ペット飼育可（規約による制限有）
■2023年12月リフォーム実施
システムキッチン交換
温水洗浄便座付便器交換
給湯器交換
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
竹中工務店施工のロイヤルアーク上新庄は2002年7月に竣工しました。8階建て総戸数66戸のマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスのある個性的な建物が出迎えてくれます。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の出入り口にはチェーンゲートがあり、防犯対策がとられています。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、家電量販店、金融機関、病院、飲食店など毎日の暮らしに便利なさまざまな施設が揃っています。また、徒歩9分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。さらに、徒歩11分のところには豊里中央公園があります。広い敷地には樹木がたくさん植えられており、遊具も設置され、近隣住人の憩いの場になっています。最寄り駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩11分です。その他に、徒歩15分の大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅やJRおおさか東線淡路駅なども利用でき、大阪市内はもちろん、京都方面へも行くことができてアクセスも良好です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 2,180万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.54%
- 年間予定
賃料収入 - 164万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- ロイヤルアーク上新庄
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.21m2
- バルコニー
面積 - 11.96m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2002年7月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2053/06、地代：16,539円/月額>
- 管理会社
- ㈱合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,100（円/月）
- 修繕積立金
- 12,000（円/月）
- その他費用
- 17,149（円/月）・内訳 : 地代：16,539円、解体費用積立金：410円、町会費：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地権利／定期借地権（地上権）
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年7月14日現在
- 物件番号
- C27247518
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,180万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 7.54%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 164万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 栄泉不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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