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２０２２年１月頃撮影。現在賃貸中のため現況と相違している場合があります。 -
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ライフコート浜寺
1,480 万円 （税込）
予定利回り 7.29 %
年間予定賃料収入：108万円- マンション区分
1101回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件
・現況年額賃料等 1,080,000円/年
・現況表面利回り 7.2%
■南海本線「石津川駅」まで徒歩3分
■リフォーム歴有り(令和2年) 3LDK→1LDK LDK約21.0帖
■南向きバルコニー
≪Life Information≫
●阪堺電軌阪堺線「石津駅」まで徒歩6分(約440m)
●大阪信用組合石津支店まで徒歩1分(約40m)
●ローソン堺石津川駅前店まで徒歩1分(約80m)
●コノミヤ浜寺石津店まで徒歩7分(約490m)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,480万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.29%
- 年間予定
賃料収入 - 108万円
- 所在地
- 建物名称
- ライフコート浜寺
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯76.32m2
- バルコニー
面積 - 9.44m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上9階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 10,800（円/月）
- 修繕積立金
- 17,940（円/月）
- その他費用
- 945（円/月）・内訳 : 有線使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年7月20日現在
- 物件番号
- C27247698
お問合せ先
私が担当いたします：
岡本 大
おかもと だい
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ライフコート浜寺
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海本線「石津川」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 108万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 日鉄ライフ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 多田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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