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ライフコート浜寺

1,480 万円 (税込)

予定利回り 7.29 %

年間予定賃料収入:108万円
  • マンション区分

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1231回 閲覧されました

1件 お気に入りされました

所在地
大阪府 堺市西区 浜寺石津町中4丁
地図を見る
交通
南海本線 「石津川」駅 徒歩3分
専有面積
壁芯76.32m2
所在階数
3階/地上9階
築年月
1991年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造

■オーナーチェンジ物件
・現況年額賃料等 1,080,000円/年
・現況表面利回り 7.2%

■南海本線「石津川駅」まで徒歩3分

■リフォーム歴有り(令和2年) 3LDK→1LDK LDK約21.0帖

■南向きバルコニー
≪Life Information≫
●阪堺電軌阪堺線「石津駅」まで徒歩6分(約440m)

●大阪信用組合石津支店まで徒歩1分(約40m)

●ローソン堺石津川駅前店まで徒歩1分(約80m)

●コノミヤ浜寺石津店まで徒歩7分(約490m)

物件特徴

  • リフォーム済
  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1,480万円(消費税込)
予定利回り
7.29%
年間予定
賃料収入
108万円
交通
南海本線 「石津川」駅 徒歩3分
阪堺電軌阪堺線 「石津」駅 徒歩6分
所在地
大阪府 堺市西区 浜寺石津町中4丁
地図を見る
建物名称
ライフコート浜寺
間取り
1LDK
専有面積
壁芯76.32m2
バルコニー
面積
9.44m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上9階
築年月
1991年3月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
管理会社
ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
10,800(円/月)
修繕積立金
17,940(円/月)
その他費用
945(円/月)・内訳 : 有線使用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2024年7月20日現在
物件番号
C27247698
概要の見方

お問合せ先

なかもずセンター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

岡本 大

おかもと だい

宅建 2級FP

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1件 お気に入りされました

お問合せ先

なかもずセンター
 
 
 
 
 
4.9
お客様の声(29件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月21日 次回更新予定日:12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 南海本線「石津川」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,480万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 7.29%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 108万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 10,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 17,940(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 76.32m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1991年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上9階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 30戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 日鉄ライフ
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 多田建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
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