レオンコンフォート本町東
2,000 万円 (税込)
予定利回り 4.56 %
年間予定賃料収入: 91万2,000円- マンション区分
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■オーナーチェンジ物件
■3路線2駅利用可
◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩5分
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
レオンコンフォート本町東は2008年3月に竣工した15階建てのマンションです。石とタイルを使用し、白を基調とした外観で、アプローチは平坦です。吹き抜けになったエントランスホールは開放感があります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。レオンコンフォート本町東は25㎡~41㎡台の面積帯での販売実績があり、シングルに適しています。マンションの敷地内には駐輪場や宅配BOXも備わっています。マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店などがあって、日常の買い物は至って便利です。また、徒歩16分のところには大阪のシンボルとして親しまれている大阪城があります。レオンコンフォート本町東の最寄り駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分です。中央線も乗り入れをしていて本町駅まで電車で4分で、毎日の通勤に便利です。さらに、徒歩5分の堺筋線堺筋本町駅、徒歩11分の長堀鶴見緑地松屋町駅、徒歩14分の京阪本線天満橋駅など複数路線が利用可能で、さまざまな場所へのアクセスも良好です。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,000万円(消費税込)
- 予定利回り
- 4.56%
- 年間予定
賃料収入 - 91万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- レオンコンフォート本町東
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯25.61m2
- バルコニー
面積 - 5.04m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2008年3月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- レオンファシリティーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,890(円/月)
- 修繕積立金
- 2,560(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2024年7月26日現在】
- 物件番号
- C27247A43
お問合せ先
私が担当いたします:
高井 聡
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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