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外観 -
間取り図 -
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アプローチ -
エントランス -
マンション名
プレサンスロジェ堺筋本町
6,000 万円 （税込）
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：240万円- マンション区分
1662回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
■15階建ての8階部分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
2019年8月に竣工したプレサンスロジェ堺筋本町は、15階建て総戸数54戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。マンションやオフィスビル、飲食店、複合商業施設が立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。街並みの景観に調和するホワイトを基調とした外壁にベランダのガラス手摺りが美しいスタイリッシュなデザインです。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線の堺筋本町駅徒歩2分です。堺筋本町駅には大阪メトロ中央線の乗り入れもあり、大阪メトロ御堂筋線の本町駅も徒歩5分の距離にあるため行き先によって2駅3路線を使い分ける事が出来ます。御堂筋線の路線には、ショッピングやビジネスでアクセス頻度の高い、心斎橋駅、難波駅、梅田駅がある為便利です。毎日の暮らしに必要な食料品や生活用品の揃うスーパーやコンビニは徒歩圏内にあり安心です。保育園も徒歩5分圏内にあり小さなお子様をお持ちのファミリーも安心です。エントランスにはオートロック設備や防犯カメラの設置がありセキュリティー設備が整えられているため安心して暮らせる住まいです。留守中に荷受けのできる宅配ボックスの用意もあります。敷地内には駐輪場も用意されており移動の幅が広がります。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 6,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 240万円
- 所在地
- 建物名称
- プレサンスロジェ堺筋本町
- 間取り
- 1LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯60.03m2
- バルコニー
面積 - 6.89m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上15階
- 築年月
- 2019年8月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,720（円/月）
- 修繕積立金
- 3,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
【賃貸状況：2024年8月3日現在】
- 物件番号
- C27248117
お問合せ先
私が担当いたします：
高井 聡
たかい さとし
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 240万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西武建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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