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■2路線2駅利用可能
Osaka Metro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩8分
JR東海道本線 「新大阪」駅 徒歩8分
■11階建て11階部分
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール 0800-111-0968）
ベージュの外壁と縦桟のバルコニーが特徴のプラザ新大阪は、総戸数206戸の11階建てマンションです。1973年9月の竣工と築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装はきれいに保たれており、外構の清掃状況もよく、管理体制はしっかりとしています。敷地は角地で北側、東側、南側の三方向を接道しており、居住者は東側、自動車は北側の道路からそれぞれアプローチします。周辺にはオフィスビルや中層から高層のマンションが建ち並んでいますが、隣地との間はゆったりとしていて、込み合って建っている印象はありません。プラザ新大阪の向かいにコンビニエンスストアがあり便利、スーパー、レンタカー店、100円ショップ、金融機関、病院、ホームセンターなども徒歩5分圏内にそろっており、利便性の高い地域です。建物は南向きのA棟と、西向き、東向き、北向きの住戸を備えたB棟の2棟で構成されています。共用設備にラウンジを完備、ごみ置き場は屋内アクセス可能で悪天候時も快適です。プラザ新大阪の最寄り駅は東海道本線の新大阪駅で、駅から徒歩6分です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1,680万円
- 予定利回り
- 6.78%
- 年間予定
賃料収入 - 114万円
- 所在地
- 建物名称
- プラザ新大阪
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯30.80m2
- バルコニー
面積 - 3.57m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1973年9月
- 総戸数
- 206戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,030（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
管理費の余剰金を修繕積立金に充当（管理費に含む）
- 物件番号
- C27248244
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラザ新大阪
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,680万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.78%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 114万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
30.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1973年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 206戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 淀川製鋼
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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