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阪急電鉄宝塚線「豊中」駅 徒歩14分 -
阪急電鉄宝塚線「蛍池」駅 徒歩15分 -
エトレ豊中 徒歩14分 -
シェフカワカミ豊中店 -
阪急オアシス豊中駅前店 -
ココカラファイン豊中本町店 -
ルモンヒルズ豊中刀根山
4,580 万円 （税込）
予定利回り 3.53 %
年間予定賃料収入：162万円- マンション区分
846回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
表面利回り 約3.53%
定期借家契約（2028年8月迄）
■平面駐車場の分譲駐車場権利付きです♪
（駐車場管理費1,000円・駐車場積立金500円）
■分譲駐車場価格500万円相当（本体価格に含む）
※但し、賃貸契約中につき、切り離し不可
■3駅2路線利用可能
◇阪急電鉄宝塚線 「豊中」駅 徒歩14分
◇阪急電鉄宝塚線 「蛍池」駅 徒歩15分
◇大阪モノレール本線 「柴原阪大前」駅 徒歩10分
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション
■専有面積 壁芯82.12㎡ 3LD・Kタイプ
■トランクルーム約0.35㎡有り（専有面積に含む）
■カウンター式システムキッチン仕様
■浴室にはオートバス機能と浴室暖房換気乾燥機付き
（オートバ機能：お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能です。）
■LD南向きのお部屋
リビングが南向きの住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
■共有部分に宅配BOX有り
■ペット飼育可（規約等の制限有）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.53%
- 年間予定
賃料収入 - 162万円
- 所在地
- 建物名称
- ルモンヒルズ豊中刀根山
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.12m2
- バルコニー
面積 - 14.08m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,320（円/月）
- 修繕積立金
- 12,330（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 所有権付
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費・修繕積立金に分譲譲駐車場管理費、分譲駐車場修繕積立金を含む。オーナーチェンジ物件につき、現賃貸契約の引継ぎ条件（2024.9.1現在）専有面積にトランクルーム面積0.35㎡を含みます
- 物件番号
- C27248A41
お問合せ先
私が担当いたします：
月形 勇太
つきがた ゆうた
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月5日 次回更新予定日：11月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルモンヒルズ豊中刀根山
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府豊中市刀根山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 162万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 富士地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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