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外観 -
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ロビー -
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トイレ -
キッチン -
バス -
室内 -
玄関 -
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宅配ボックス -
外観 -
外観
■令和4年１月建築
■3路線2駅利用可能
・南海高野線「新今宮」駅 徒歩5分
・OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩6分
■オートロック
■ペット飼育可能（ただし、規約による制限あり）
～オーナーチェンジ物件～
月額賃料：70,000円（共益費込み）
年間収入：840,000円
表面利回り：約4.1％
■物件の詳細は、担当の磯貝までお問い合わせください。
物件特徴
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,040万円
- 予定利回り
- 4.11%
- 年間予定
賃料収入 - 84万円
- 所在地
- 建物名称
- ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯24.12m2
- バルコニー
面積 - 4.80m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 140戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 4,500（円/月）
- 修繕積立金
- 1,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
賃貸状況／2024年9月22日現在
- 物件番号
- C27249038
更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市浪速区大国１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海高野線「新今宮」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,040万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.11%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 84万円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
24.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 140戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ミラージュパレス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社金山工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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