なんばセントラルプラザリバーガーデンＢ棟
4,500 万円 （税込）
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：180万円- マンション区分
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2件 お気に入りされました
【東急リバブル 専任担当物件】
～オーナーチェンジ物件です～
現況：賃貸中
平成26年８月築、２５階建のタワーマンション
南向きのB棟、３階部分の物件です！
57.85㎡ 2LDKの間取りです！
■各居室に収納スペースあり
■玄関にシューズインクローゼットあり
■浴室は1418サイズを採用
■バルコニーにスロップシンクあり
■24時間有人管理
■宅配ボックス有
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■ゲストルーム2タイプ有（有料）
■ヒーリングラウンジ（キッズコーナー有
■自宅前普通ゴミ回収サービス有
■24時間ゴミドラム
お気軽にお問合せ下さいませ♪
＜周辺施設情報＞
■ライフ セントラルスクエアなんば店…徒歩約4分（約270m）
■明治屋 大阪なんばストアー…徒歩約9分（約680m）
■TOMIZ 高島屋大阪店…徒歩約9分（約680m）
■セブン-イレブン 大阪難波サンケイビル店…徒歩約1分（約70m）
■ファミリーマート 小浦桜川一丁目店…徒歩約2分（約160m）
■コクミンドラッグ オーキャット店…徒歩約3分（約230m）
■アイン 白菊調剤薬局（白菊ハーバータウン店）…徒歩約4分（約280m）
■大阪市立難波元町小学校…徒歩約4分（約250m）
■大阪市立難波中学校…徒歩約7分（約530m）
■なにわ聖真会 桜川保育園…徒歩約2分（約160m）
■みなとまちナーサリー…徒歩約3分（約190m）
■OCAT保育園…徒歩約4分（約280m）
■社会医療法人寿会 富永病院…徒歩約5分（約330m）
■元町中公園…徒歩約3分（約180m）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 4,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 180万円
- 所在地
- 建物名称
- なんばセントラルプラザリバーガーデンＢ棟
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯57.85m2
- バルコニー
面積 - 7.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上25階
- 築年月
- 2014年8月
- 総戸数
- 553戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,590（円/月）
- 修繕積立金
- 5,790（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷金預り有り：150,000円(関西方式)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年9月9日現在
- 物件番号
- C27249321
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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なんばセントラルプラザリバーガーデンＢ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 関西本線「ＪＲ難波」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 180万円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上25階
- 地上○階
-
総戸数
- 553戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- リバー産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- リバー建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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引渡
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