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外観 -
間取図 -
外観 -
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アプローチ -
エントランス -
マンション名
■オーナーチェンジ物件
■2路線1駅利用可能
◇Osaka Metro中央線 「緑橋」駅 徒歩1分
◇Osaka Metro今里筋線 「緑橋」駅 徒歩1分
■専有面積：73.83㎡ 3ＬＤ・Ｋタイプ
■南向きバルコニー
大阪メトロ中央線・今里筋線の緑橋駅から徒歩1分の駅前マンションの緑橋ピアガーデンズは、大阪市東成区中本にあります。緑橋駅は中央大通りと今里筋の交差点の地下にありますが、3番出口の目の前にマンションが建っているので、雨の日でも傘いらずで通勤・通学できそうです。また、今里筋の少し北には地元のスーパー、南には中堅スーパーがありますし、銀行や各種の専門店・飲食店なども充実しています。緑橋ピアガーデンズの1戸当たり住居専有面積は46.95㎡～74.98㎡です。46.95㎡の住まいは2LDKとして、60㎡台、70㎡台の住戸は3LDKとして分譲されました。凹の字型の建物で、基準階の配置をみると凹の字の下辺部分は4戸で、南向きバルコニーの住まいです。凹の字のタテの部分は1戸で東向きバルコニー、左のタテの部分にある住戸は西向きバルコニーです。ただ東向きも西向きも角住戸なので北向きにもバルコニーがあって、風通しなどに配慮されています。緑橋ピアガーデンズは1986年2月の竣工、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は65戸です。ゼネコンの竹中工務店が施工しました。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.11%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 所在地
- 建物名称
- 緑橋ピアガーデンズ
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.83m2
- バルコニー
面積 - 11.58m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 1986年2月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 12,280（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C27249766
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 雅大
ふじた まさひろ
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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緑橋ピアガーデンズ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東成区中本３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.11%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 132万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
73.83m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1986年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 65戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 今西建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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