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1階 南西角 店舗 -
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うえほんまちハイハイタウン
4,080 万円
予定利回り 6.26 %
年間予定賃料収入：255万6,000円- マンション区分
1574回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
《アクセス》
・近鉄難波・奈良線、近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩1分
大阪メトロ谷町線、千日前線 谷町九丁目駅まで徒歩3分と2駅4路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・上町台地の高台の住宅街に立地。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・1階部分
・南西角店舗
《リビングメッセージ》
・KOHYO上本町店 徒歩3分（約200ｍ）
・上本町YUHURA 徒歩1分（約60ｍ）
・近鉄百貨店 上本町店 徒歩1分(約60m)
・ローソン上本町ハイハイタウン店 徒歩1分（約20ｍ）
・上汐北公園 徒歩4分（約300ｍ）
・天王寺上汐郵便局 徒歩3分（約240ｍ）
・三菱UFJ銀行 上本町支店 徒歩4分（約260ｍ）
・年間収入2,556,000円 表面利回り6.26％
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 4,080万円
- 予定利回り
- 6.26%
- 年間予定
賃料収入 - 255万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- うえほんまちハイハイタウン
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 内法41.52m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階 地下2階
- 築年月
- 1979年9月
- 総戸数
- 287戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ユニテックス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 44,118（円/月）
- 修繕積立金
- 3,690（円/月）
- その他費用
- 5,510（円/月）・内訳 : 販売販促費月額5510円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年9月26日現在】
- 物件番号
- C27249B21
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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うえほんまちハイハイタウン
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,080万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.26%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 255万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 44,118（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 287戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鴻池組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ユニテックス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 800％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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